Flash Info : Les réservations pour les services périscolaires (temps du matin,soir,études dirigées et mercredi) pour la rentrée 2022/2023 sont en ligne sur votre espace famille.

Vivre à Igny

Plan local d’urbanisme

Une procédure de déclaration de projet emportant mise en compatibilité du Plan Local d’Urbanisme (PLU) est en cours sur la commune.

Ce projet désigné « Sablière » se situera en entrée de la ville dans la zone d’activités au 1 Chemin de la Sablière et au 7, rue Lavoisier. Il revêt un caractère d’intérêt général en ce qu’il présente un développement de l’offre de logements, notamment sociaux et en accession, et d’un commerce. Ce projet accentuera l’empreinte paysagère et sera conforme à l’identité communale. 

Conformément à l’article L.103-2 du Code de l’urbanisme, suite à la soumission de cette procédure à une enquête environnementale, une concertation publique sera organisée. Cette dernière se tiendra du 5 décembre 2022 au 5 janvier 2023.

Nous vous invitons à y participer en donnant votre avis sur les différents supports qui sont mis à votre disposition :

  • Par voie postale avec accusé réception à :   

Hôtel de ville

23 Avenue de la Division Leclerc

91430 Igny 

( Projet : Mise en compatibilité du PLU : Projet Sablière)

  •  Mise à disposition de registres à l’accueil de la Mairie aux jours et heures d’ouverture
  • Consultez les documents en ligne :

0.Courrier saisine MRAe 00159829

1.Formulaire_AE DP Sablière

1.1. arrêté 2022-368 télétransmis

2.Rapport de présentation

3.Zonage avant après

3.1. Plan-de-zonage actuel

4.Règlement ajusté zone UI

5.PLU actuel

Attention : nous vous rappelons que les avis ne pourront être recueillis que pendant la durée de la concertation,

soit du 5 décembre 2022 au 5 janvier 2023.

L’enquête publique sur le projet de modification et sur le projet de mise en compatibilité du Plan Local d’Urbanisme d’Igny est maintenant terminée.

Avis et conclusions du commissaire enquêteur de l’enquête publique

Avis et conclusions du commissaire enquêteur de l’enquête publique Modification n°1 du Plan Local d’Urbanisme

Rapport du commissaire enquêteur de l’enquête publique

Rapport du commissaire enquêteur de l’enquête publique Modification n°1 du Plan Local d’Urbanisme

Veuillez trouver ci-après le dossier d’enquête :

  • Dossier modification du PLU :

Les modifications apportées au PLU, en vigueur depuis fin 2017, visent principalement à caractériser un zonage spécifique pour le quartier de la Grande Haie. La ville a souhaité privilégier un dialogue nourri avec les résidents concernés au travers de plusieurs ateliers de travail avant d’aboutir à une proposition concertée. L’objectif principal est de sauvegarder la singularité d’un quartier mêlant empreinte paysagère sensible, identité patrimoniale et culturelle et caractère résidentiel affirmé. La Grande Haie est également la porte d’entrée sud-est du site classé de la Haute vallée de la Bièvre. La fragilité de ce milieu naturel aux portes du périmètre urbain de Massy est unique. La volonté de la ville d’établir une liaison progressive avec le plateau de Saclay agricole, via le bourg, participe à la nécessité de préserver la Grande Haie d’une trop forte densification. Enfin, la présence de la gare SNCF n’apparaît pas comme une raison suffisante pour justifier un accroissement important du nombre d’habitants du quartier compte tenu du caractère secondaire de la gare suivant les critères d’offre de services.

https://drive.google.com/drive/folders/1PCIlx9S6XG9DF7P_GvEtB2X8npqYj92u?usp=sharing

Le bilan de concertation

L’arrêté 2021-924 : bilan de concertation relatif à la modification n°1 du PLU de la Commune d’Igny

 L’arrêté 2021-942 d’enquête publique conjointe relative à la modification  et à la mise en compatibilité du Plan Local d’Urbanisme d’Igny

Décision MRAe modification PLU

  • Déclaration préalable Joliot Curie :

Le projet de reconstruction du patrimoine du bailleur social Seqens fait l’objet de discussions institutionnelles tripartites entre le bailleur, l’Etat et la Ville. Le principe est d’établir une feuille de route définitive intégrant les objectifs et la faisabilité financière du projet pour le bailleur. Pour l’Etat, il s’agit de trouver un juste équilibre fonctionnel dans le volume et la typologie de logements. La Ville souhaite quant à elle, la prise en compte des besoins en équipements publics et sa volonté d’une création a minima de nouveaux logements. Cette dernière veille également à ce que ce projet soit conforme à l’identité paysagère d’Igny et à une volonté municipale réaffirmée d’une commune à taille humaine avec une croissance très modérée de sa population.

Parallèlement, la Ville a demandé au bailleur de mettre sur pied un processus de co-réalisation du projet d’une manière inédite. Les locataires sont associés à chaque étape du projet afin que le site Joliot Curie reconfiguré soit le résultat d’une large concertation.

Enfin, la Ville a demandé formellement au bailleur et son groupement que cet aménagement soit l’occasion de prouver qu’un projet de cette nature est compatible avec la préservation des éléments paysagers remarquables et avec une répartition inchangée du ratio surfaces minéralisées / surfaces végétalisées.

https://drive.google.com/drive/folders/1VJ7zOaET_x0SYx9ZQjg9ew_6n_ZDVzxR?usp=sharing

L’arrêté 2021-942 d’enquête publique conjointe relative à la modification et à la mise en compatibilité du Plan Local d’Urbanisme d’Igny

Procès verbal réunion examen conjoint

Déclaration de projet Joliot Curie

Les habitants peuvent contribuer aux enquêtes publiques par mail : enquetespubliques@igny.fr


Consultez la présentation de la réunion publique du lundi 14 juin 2021

Modification Plan Local d’Urbanisme quartier ‘La Grande haie’ mars 2021


Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) a été modifié en 2017 après de nombreux de concertation et de co-réalisation avec plusieurs dizaines d’Ignissois volontaires. L’objet de cette révision globale est de permettre à Igny de se doter d’un règlement d’urbanisme limitant la densification pour mettre fin aux excès et risques permis par l’ancien PLU. Plus généralement, la ville cherche à répondre à plusieurs enjeux sans les opposer mais en permettant un développement harmonieux. Ce dernier ne peut se concevoir sans affirmer au préalable la nécessité de conserver à la commune son identité de petite ville résidentielle et le besoin de maîtriser la croissance de la population.

C’est la raison pour laquelle la ville veillera à ce que, le cas échéant, les futurs aménagements privés soient conformes à ces objectifs.

L’enjeu du développement durable et l’exigence d’une réponse cohérente aux défis climatiques est pleinement intégré dans les réflexions de la ville. Veiller à conserver les îlots verts privés et publics, tout en les valorisant est un volet essentiel dans une commune fortement imprégnée de son patrimoine paysager (site classé de la Bièvre, plateau agricole de Saclay, maraichage, vallée des peintres impressionnistes…).

Encourager la mutation des équipements publics par la rénovation ou la création-destruction afin de proposer des bâtiments mieux isolés et moins énergivores et accessibles à tous constituent également une priorité.

Enfin, accompagner le développement des modes de transports actifs comme la marche ou le vélo constituent une action au long cours qui doit se poursuivre.

 

Le Nouveau PLU est exécutoire depuis le 19 octobre 2017.

Afin de répondre aux remarques de l’Etat dans le cadre du contrôle de légalité sur la délibération approuvant le PLU révisé le 13 septembre 2017, le Conseil municipal a délibéré le 8 février 2018. Le PLU modifié est applicable à compter du 19 février 2018.

0. Composition du dossier

3. Projet d’Aménagement et de Développement Durables PADD

4. Orientations d’Aménagement et de Programmation OAP

5. Plan de zonage

6. Règlement

1-Pièces administratives

1.1 Délibération prescrivant la révision
1.2 Délibération redéfinissant les objectifs de la révision du PLU
1.3. Procès verbal du Conseil Municipal et du débat sur les orientations du PADD
1.4. Délibération arrêtant le projet de PLU et tirant bilan de la concertation

2-Rapport de présentation

2.1. Diagnostic et état initial de l_environnement

2.2. Justifications des choix retenus, dispositions du PLU et impacts sur l_environnement

2.3. Rapport de présentation Modification 1

2.4. Rapport de présentation DP Joliot Curie

7.1 – Annexes Servitudes

7.1.7 PPRi :

Arrêté_interpréfectoral_approbation_PPRI_Bièvre_2020

ATLAS-ZONAGE_REGLEMENTAIRE

Règlement_PPRI_Bièvre_2020-03-10

7.1.1.PLAN DES SERVITUDES

7.1.2.Tableau des servitudes

7.1.3. Notices des servitudes 1

7.1.3. Notices des servitudes 2

7.1.4. GRTgaz Servitude utilité publique autour des canalisations de transport des matières dangereuses

7.1.4. GRTgaz canalisations de gaz hautes pressions

7.1.4. GRTgaz annexes servitudes

7.1.5. RTE Réseau de transport électricité

7.1.5. RTE recommandations

7.1.6.périmetre ZPNAF

7.2 – Annexes sanitaires

7.2.7 SAGE Bièvre :

Atlas cartographique du Plan d’Aménagement et de Gestion Durable partie 1

Atlas cartographique du Plan d’Aménagement et de Gestion Durable partie 2

Atlas cartographique du Plan d’Aménagement et de Gestion Durable partie 3

Déclaration de la CLE (Article L.122-9 du code de l’environnement)

Évaluation environnementale

Plan D’aménagement et de Gestion Durable de la ressource en eau et des milieux aquatiques

Règlement

7.2.1.Zonage assainissement eaux pluviales

7.2.2.Zonage assainissement eaux usées

7.2.3.Plan réseau assainissement-est

7.2.3.Plan réseau assainissement-ouest

7.2.4.Plan reseau eau potable

7.2.5.Règlement assainissement

7.2.6.Note sanitaire et de traitement des déchets

7.3 Annexes Informatives

7.3.1. Classement sonore 1

7.3.1. Classement sonore 2

7.3.2. ZAC Rucheres

7.3.3. Zone de préemption et recensement des ENS

7.3.4. Plan site classé et inscrit

7.3.4. Sites classes en IDF brochure

7.3.5. Zones de publicité restreinte

7.3.6. DPU et DPU renforcé

7.3.7. Droit de préemption commerciaux

7.3.8. Permis de démolir et Déclaration Préalable de cloture

7.3.9. Risques naturels et technologiques

7.3.10. Plaquette constructions sur terrains argileux

7.3.11. Information sur les risques de crue de la Bièvre

7.3.12. parcelles recensées à la PAC

7.3.13. Ressources géothermiques

7.3.14. Plan accessibilité PMR

7.3.15. Livret technique plantations dans les ENS

7.3.16. Règlement local sur la publicité

7.3.17. Igny étude quartier de la grande haie